事業内容 | 成田空港周辺の不動産(戸建て・土地・事業用・倉庫)は【おひさま不動産】

  • 10:00~18:00
  • 毎週水曜・日曜
  • 来店予約
  • 会員登録
  • 事業内容

    株式会社おひさま不動産では、売買の仲介、買い取り、新築建設以外に、下記の事業を行っております。
     

    □ 賃貸管理事業
    自社物件とオーナー様からご依頼いただいた賃貸物件を管理しております。
    アパートや戸建賃貸ばかりでなく、事業用の貸地や倉庫、太陽光など、幅広く管理を行っております。

    当社の管理の特徴
    ・全ての入居者に、家賃保証会社に加入していただいております。
    ・一人暮らしの方(全てではないですが高齢の方を中心に)には特殊清掃と遺品整理付きの家財保険に加入していただいております。
    ・入居者とのコミュニケーションを大事にしております。
    ・オーナー様に余計なお金を使わせないよう、ムダなリフォーム提案などはしておりません。
    ・当社自体が管理会社であると当時に大家なので、オーナー様の気持ちはわかっているつもりです。

    管理委託料
    ・家賃(共益費などを含む総額)の5%+税。※空き室は除く。
    ・更新料の半額。
    ※共用廊下の定期清掃は別途見積もりいたしますが、シルバーさんに依頼する方が安いです。
     
    □ 賃貸の仲介業
    ※大変申し訳ありませんが、居住用賃貸の客付け業務は、自社で管理している物件のみです。

    ホームページには掲載しておりませんが、成田空港に近いという土地柄、事業用の倉庫やトラックの駐車場用地などの仲介を行っております。

    事業用賃貸物件をお探しの方は、どのような土地をお探しか、ご希望をお申し付けください。これまでも、地主様と直接交渉して必要な土地や倉庫などの事業用地を提供してまいりました。
     
     
    □ リフォーム業
    主に、中古住宅を購入して下さったお客様と、当社で賃貸物件を管理させていただいているオーナー様向けに、リフォーム業を行っております。

    住宅購入の際は、リフォーム費を住宅ローンに組み込むことで、低金利で融資を受けることが可能です。

    住宅購入を伴わないリフォームの場合や、賃貸のための戸建購入の場合については、比較的低金利で借りられる「イオンプロダクトファイナンス」様と提携しております。
     
     
    □ ほっと電気のご紹介事業
    ほっと電気は、当社が加盟する「優良リフォーム支援協会」が代理店となっております。
    当社は、主に新築「らら♪ハウス」を建てて下さったお客様で、太陽光を設置したいけれど高額な設置費用がかかることで躊躇している方に「ほっと電気」をお勧めし、大変お喜びいただいております。

    ほっと電気で太陽光パネルを設置することで、高額な太陽光設置費用がかからず、電気代が10%も安くなります。しかも、10年後には太陽光パネルはご自分のものになります。

    新築以外でも条件を満たせば設置可能です。


PAGE TOP